MŁODY ROLNIK (nowe zasady)

[krciczek 0]

... a sprzedający powie, że jago to wal/i ... to tak jakby akt notarialny, a tym samym notariusz nie znaczył za wiele. przecież sprzedający poświadcza w akcie że kase dostał...

Kto zrozumie urzędasów.

[freetaxi 947]

Przecież notariusz to osoba zaufania publicznego 

Edytowano Październik 7, 2014 przez freetaxi

[cebula440 0]

i jak beda te dodatkowe srodki macie jakies wieści

[mlodyhef 214]

tylko Top Agrar o tym pisał, że KE już zdecydowała o przesunięciu kasy dla dodatkowych 900 osób. Na nasze szczęście źródłem są dobrym i raczej z palca tych informacji nie wyssali, chociaż nic mnie już nie zdziwi...

[adamk 14]

Komisja jeszcze nie zdecydowała - czytajcie ze zrozumieniem, na razie to komitet PROW jak rozumiem jakis przy ministerstwie lub arimr

[Niewiem10 1]

Podejrzewam, że temat, który poruszę pewnie był już wałkowany niejednokrotnie i na pewno takowy jest utworzony, ale chyba należe do sporej ilości tych leniuszków, którzy nie lubią szukać. W czym rzecz, a w tym, że udało mi się w ostatnim naborze na "Młodego Rolnika" dostać tą premie w wysokości 100tys. Troche zastanawiałem się czy czekać na Modernizacje Gospodarstw Rolnych, która ma wejść od 2015, i połączyć właśnie z "Młodym Rolnikiem" - zrezgynowałem z tego. Postanowiłem, że kupię używany ciągnik, czyli taki do 5 lat. No i teraz pytanie z mojej strony, czy był ktoś w podobnej sytuacji, kupował ktoś używany sprzęt za pieniądzę właśnie z "Młodego Rolnika", czy były później jakieś problemy? Brakowało jakiś papierów? Czy potrzebny jest Rzeczoznawca? Dodam, że Dealer o którego zamierzam dany ciągnik kupić ma zarejestrowaną działalność a traktor ma mi sprowadzić z zagranicy. Wspominał, że to jego nie pierwszy raz i wie w czym rzecz, no, ale to w sumie chodzi o moje pieniądze a głupio byłoby później je zwracać, gdyby coś nie przeszło. Potrzebne są jakieś zaświadczenia, że ciągnik nie był dofinansowany?

[waldek91 1]

Mam pytanie odnośnie umowy dzierżawy. Czy wszystkie działki mogą być na jednej umowie czy musi być osobna umowa do każdej działki?

[freetaxi 947]

Mogą być wszystkie działki na jednej umowie.

[warchest 253]

panowei a jest taka sprawa otrzymalem pozywtywna decyzje o premi lecz jest problem mam sie w krusie zarejestrowac lecz ten chce zaswiadczenie z urzedu gminy o hektarach przeliczeniowych a ja mam dzierzawe od taty przejac tzn tata ma mi dac w dzierzawe i jest problem bo urzad gminy twierdzi ze nie moze wydac zaswiadczenia o hektarach przeliczeniowych gdyz to bedzie dzierzawa a  mogli by jedynie wydac jakby to od taty dostal na wlasnosc co z tym mozna zrobic panie freetaxi prosze o pomoc

Pytanie do tych ktorzy mają same dzierżawy. Jest problem z ubezpieczeniem sie w KRUSie??

 

no wlasnie z tym jest problem urzad gminy nie chce wydac zaswiadczenia do krus co mozna z tym zrobic mowia ze by musiala byc ziemia na wlasnosc otrzymana badz od osob ktore maja swiadczenia rentowe wiec jak to z tym jest

[lukasz493 90]

Oj chyba ktoś niezbyt chętny był Ci do pomocy w tej gminie...

 

Robisz umowę dzierżawy na te hektary które ojciec przepisuje na Ciebie, póżniej pokazujesz w gminie i oni na tej podstawie wydadzą Ci zaświadczenie o hektarach przeliczeniowych, u mnie nie było żadnych problemów z tym... Na zaświadczeniu z gminy pisało ile ojciec ma ogólnie hektarów a zaraz obok ile idzie w dzierżawę w mocy umowy od notariusza... I tyle...

No i nie zapomnij że umowę dzierżawy musisz potwierdzić jeszcze w geodezji bo nie uznają Ci jej w krusie...

[warchest 253]

ale to umowa dzierzawy musi byc notarialna tak i wtedy do geodezji ? i umowa sie pytalem to notariusz kazal spisac ja miedzy soba na 10 lat a on tylko ma to podbic i takl to nalezy zrobic niech sie wypowie ktos kt oto robił ?

[freetaxi 947]

Umowę możesz sporządzić przez UG. Wychodzi wtedy taniej

[lukasz493 90]

No tak, ja za umowę dzierżawy u notariusza zapłaciłem około 70 zł ? Potem po hektary przeliczeniowe z gminy, potem potwierdzić umowę w geodezji no i do krusu. No i też mam na 10 lat.

[pawelol111 1342]

http://regiodom.pl/dokument/wzor-umowy-dzierzawy-gruntow-rolnych ja byłem w urzedzie gminy z taką umową, troche ją zmieniłem. Potwierdzono podpisy, kilka pieczątek i 0 zł opłat.

[rafalkom555 13]

http://www.agrofoto.pl/finanse/dotacje-i-doplaty/nalewajk-budzet-prow-2007-2013-bedzie-wykorzystany-w-calosci,53357.html

[jaroWM 44]

Mam pytanie odnośnie umowy dzierżawy. Czy wszystkie działki mogą być na jednej umowie czy musi być osobna umowa do każdej działki?

 

jeśli od jednej osoby, to wszystkie działki na jednej umowie- wymienione z nr. i powierzchni oraz suma ha wszystkich działek.

 

 

moje pytanie za 100 pkt do znawców tematu

 

czy składając wniosek o płatność (wypłata pomocy do 60 dni) muszę już być na Krusie w tym momencie, czy mogę wstąpić do Krusu np. 2 miesiące po otrzymaniu kasy (jeśli w ogóle jest to możliwe)???

 

w decyzji jest zapis że:

 

w terminie 180 dni od doręczenia decyzji muszę ubezpieczyć się w Krus w pełnym zakresie jako rolnik i dostarczyć zaświadczenie do Agencji

 

oraz

 

spełnić zobowiązanie podlegania  w/w ubezpieczenia w Krus jako rolnik co najmniej do dnia upływu 12 miesięcy od dnia wypłaty pomocy. zapis pewnie zakłada, że w dniu wypłaty pomocy beneficjent jest już na Krusie.

 

dodatkowo  we wniosku o płatność jest rubryka o zaświadczeniu z Krus...

 

jak to interpretować???

Edytowano Październik 8, 2014 przez jaroWM

[Niewiem10 1]

Jeżeli chodzi o mnie i sposób w jaki to rozumiem, to najpierw trzeba ubezpieczyć się w KRUS'ie przed złożeniem wniosku o płatność, być może najpierw możesz złożyć wniosek o płatność bez ubezpieczania się w KRUS'ie, ale wydaje mi się, że wtedy nie dostaniesz w ciągu 60 dni wypłaty, tylko dopiero wtedy, gdy dostarczysz wszystkie potrzebne dokumenty (np. zaświadczenie z KRUS'u). Być może się mylę. Jeżeli dobrze wiem opłata za KRUS obowiązuje od momentu przepisania ziemi, a nie ubezpieczenia się KRUS'ie. Także za bardzo dużo tu nie zyskasz bo i tak będziesz musiał zapłacić.

Edytowano Październik 8, 2014 przez Niewiem10

[warchest 253]

ale urzad gminy nie chce wydac zaswiadczenia o hektarach przeliczeniowych tych 2 dzialek co mam je dzierzawic od taty a do krusu chca  wlasnie z urzedu gminy i jest problem

No tak, ja za umowę dzierżawy u notariusza zapłaciłem około 70 zł ? Potem po hektary przeliczeniowe z gminy, potem potwierdzić umowę w geodezji no i do krusu. No i też mam na 10 lat.

 

i normalnie urzad gminy wydal zasiwadczenie o hektaracxh przeliczeniowych na cb czy na kogos innego bo u mnie na mnie nie chca wydac to ja tego calkiem nie rozumiem tlumacza sie ze jakeis ustawy sie zmienily

[Magda_86 21]

http://regiodom.pl/dokument/wzor-umowy-dzierzawy-gruntow-rolnych ja byłem w urzedzie gminy z taką umową, troche ją zmieniłem. Potwierdzono podpisy, kilka pieczątek i 0 zł opłat.

 

 

Nic nie płaciłeś za potwierdzenie podpisów? U mnie w gminie jak i w sąsiadującej biorą po 9 zł za każdy jeden podpis!

[boo45 29]

odnośnie potwierdzenia umowy notarialnej w geodezji, czy jest to konieczne na 100%? Są przypadki, kiedy umowy dzierżawy zawierane są z tzw posiadaczami samoistnymi, a wtedy takowy posiadacz musi opłacać podatek na siebie. W przeciwnym wypadku nie może się starać o zasiedzenie. Pisząc swój wniosek Pani z arimr powiedziała mi, że do wypisu z rejestru gruntów muszę dołączyć oświadczenie iż dana osoba jest posiadaczem samoistnym, i że z nią będę podpisywał umowę. Pani z geodezji powiedziała, że potwierdzenia umowy notarialnej mi nie zrobi[potrzebny właściciel, a nie posiadacz samoistny]. Dlatego proszę o wskazanie konkretnego pkt, gdzie jest mowa o konieczności potwierdzenia umowy notarialnej w starostwie. Znam przypadki, gdzie na modernizację wystarczyło jedynie sama umowa notarialna->nie potwierdzana w geodezji. Proszę o konkretne odpowiedzi.

[pawelol111 1342]

Nic nie płaciłeś za potwierdzenie podpisów? U mnie w gminie jak i w sąsiadującej biorą po 9 zł za każdy jeden podpis!

Nic a nic, napisane na umowie że zwolnione z opłaty z takiego i takiego artykułu. 

 

Co do tych umów to mi się wydaje że agencji chodzi tylko o to żeby faktycznie uprawiać tą ziemię i składać wniosek o dopłatę. A czy w geodezji będzie że się dzierżawi czy nie to jeden ciul.

[lukasz493 90]

W KRUSIE nie przyjmą Ci umowy dzierżawy nie opieczętowanej przez geodezje... A co za tym idzie nie ubezpieczą Cię, co pociąga wiadome konsekwencje że nie złożysz wniosku o płatność, bo musisz dołączyć zaświadczenie o tym że jesteś ubezpieczony które dostaniesz już po otrzymaniu decyzji z Krusu pocztą po około 3 tygodniach. 

Tak, na tym zaświadczeniu o hektarach przeliczeniowych miałem coś w stylu:

Pan XYX (ojciec) jest właścicielem tylu i tylu hektarów, z czego tyle i tyle przechodzi z mocą umowy dzierżawy z dnia .... na dzierżawcę...

I bez większych problemow dostałem takowe zaświadczenie, bez tych hektarów przeliczeniowych z gminy i poświadczenia z geodezji nie zostałbym ubezpieczony. Kilka razy musiałem jeżdzić w tą i z powrotem od krusu do starostwa i do gminy aż w końcu wszystko im się zgadzało...

1. Notarialny akt

2. Potwierdzenie w geodezji aktu

3. Zaświadczenie o hektarach przeliczeniowych z gminy

4. Ubezpieczenie w KRUS

5. 3 tygodnie czekania na decyzje, pozniej zlozenie wniosku o zaświadczenie że jest się ubezpieczonym.
6. Zlozenie wniosku o platnosc : akt notarialny, oświadczenie o podjęciu prowadzenia gosp, i zaświadczenie z krus...

Tak to  u mnie wyglądało  Także piszę to co sam doświadczyłem, abyście nie byli zaskoczeni bo najwięcej problemów robił właśnie krus

[machtomi 39]

a ostatnie swiadectwo pracy? - było wymagane

a zaświadczenie o zatrudnieniu  małżonka wydane przez aktualny zakład pracy? - było wymagane

a wystarczy akt notarialny gruntu aby ubezpieczyc sie? 

 

czyli w momencie skladania wszystkich dokumentów w KRUS nie otrzymam takiego zaświadczenia? Trzeba czekać 3 tygodnie? aby złożyć wniosek o płatność?

Edytowano Październik 8, 2014 przez machtomi

[lukasz493 90]

Tak, dopiero pocztą przyjdzie Ci decyzja z krus, wtedy idziesz po zaświadczenie. Czekasz 2-3 tygodnie

[r4lex 0]

Witam

 

Mam takie pytanie zadeklarowałem w biznes plan że  razem z dzierżawami będę miał 19ha. Mam już wszystkie akty i dzierżawy.\

Teraz zakładam że za 3 lata ktoś mi powie że pasowało by mu umowę na jedną działkę  jeden hektar rozwiązać bo będzie sprzedawał  i teraz :

 

   1  nie ma takiej możliwości nawet jeśli ten hektar zamienię na inny też z umowa na 10 lat bo na zmianę jest teraz 180 dni i trzeba oddać 100k bo nie wywiązałem się z umowy.

   2  czy mogę zmienić ten hektar na inny robiąc korektę w biznes plan i inną działkę na 10 lat wydzierżawić lub kupić.

   3  czy za 3 lata tego hektara mogę nie mieć byle utrzymać średnią krajową i nie zejść poniżej 4.0 esu robiąc zmianę w biznes planie?