zostanę rolnikiem - co teraz?

[Err 0]

Województwo Świętokrzyskie. Okolice Miechowa. Bardziej precyzować nie będę.

 

Mam pewien pomysł na unieważnienie tej sprzedaży, ale czy próbować? Musiałbym temu sku... oddać kasę, i pilnować się - żeby mnie później z dymem nie puścił.

[adamj24 8]

Moim zdaniem wujek sprzedał ziemię za psi grosz by mieć na flaszkę, wspominałeś, że za kołnierz nie wylewa, a teraz Tobie sprzedał bajkę o pobiciach zastrzaszeniach itd. bo głupio było mu powiedzieć prawdę, że dał się wyrolować. Nie żyjemy w jakimś afrykańskim bamtustanie czy na Sycylii gdzie mafia rządzi, bez przesady. Ziemię sprzedaje się podpisując akt notarialny u notariusza, który odczytuje warunki sprzedaży i sposób zapłaty. Jak popytasz sąsiadów wujka to może Ci powiedzą z kim ostatnimi czasy wujek ostro popijał.

[Err 0]

Adam - zgodziłbym się z Tobą gdyby nie kilka innych informacji. Rolnik który tak wujkowi pomógł pozbyć się ziemi - w podobny sposób pomagał innym rolnikom w podeszłym wieku. Oprócz tego gdy ludzi brał na roboty do niemiec to prawie każdy wracam z małą kasą - bo niby wypłaty do bani. A ten jegomość w czasie roku postawił chałupę 250 m2, skupił z 30ha i kupił kombajn (pomniejszych maszyn nie wliczam). Powiesz mi jak to możliwe by w ciągu roku się tak dorobić? W totka to on nie wygrał.

 

 

A na początku sam pomyślałem że wujek sprzedał byleby na wódke starczyło, i wujkowi to powiedziałem, ale po nitce do kłębka do prawdy doszedłem.

[fart23 0]

Ale takie umowy są przecież nie ważne, umowa kupna-sprzedaży nieruchomości musi być sporządzona przez notariusza inaczej nie ma mocy prawnej.

[Err 0]

Fart - ja to wiem, tylkoż nie wiem jak ta umowa została sporządzona. Musze w najbliższym czasie wziąść jeden dzień urlopu i podjechać tam do urzędu gminy. Dowiem się dokładnie którą część pola, i przy pomocy jakiej umowy to zrobili. W ostateczności będę próbował to cofnąć poprzed niepoczytalność, i ubezwłasnowolnienie. Muszę tylko prawnika wypytać, czy takie działanie ma szansę na powodzenie.

[fart23 0]

kolego err, znam podobny przypadek z moich okolic, i z tego co się orientuję to takiej umowy żaden sąd nie uzna, chyba że była to umowa przedwstępna, i koleś ma na niej wpisaną karę umowną za odstąpienie od niej, czyli jeżeli Twój wujek nie będzie chciał mu sprzedać ziemi u notariusza. No ale najpierw na gminie dowiedź się co i jak z tą umową dokładnie.

[adamj24 8]

Czegoś tu nie rozumiem albo jestem zbyt głupi, jak wspomniałeś masz wyższe wykształcenie i pracujesz w banku to powinieneś widzieć, że sprzedaż nieruchomości to tylko na umowę notarialną każdą inną można sobie tyłek podetrzeć taką ma ważność. Nawet umowa przedwstępna musi być u notariusza. Nie wiem co będziesz sprawdzał w gminie jak własność sprawdza się raczej w księgach wieczystych w sądzie ( księgi są jawne) w gminie jak jest porządny urzędnik to Ci nic nie powie bo jest tajemnica powinieneś to wiedzieć także coś takiego obowiązuje w banku (teoretycznie). To jak się gościu dorobił majątku to jego sprawa jak napisałem nie żyjemy w afrykańskim buszu i nie przesadzaj z tymi podpaleniami i zastraszaniem, bo gościu ma więcej do stracenia, jak by wyrolował tyle osób to dali by mu popalić a zboże na pniu pali się jak pochodnia, (w ubiegłym roku u sąsiada jak zapaliło się od kombajnu to kombajnista ledwo z pola uciekł z kombajnem przed ogniem), więc nie jeden by mu już odpłacił. Wujek pociąg do wódeczki ma wiec może się zapożyczył a potem gościu go nakręcił na sprzedaż ziemi żeby spłacił dług i tak to widzę. Jak podpisał akt notarialny to raczej nic nie zdziałasz z niepoczytalnością, chyba że masz taki papier na wujka już od dawna podobnie z ubezwłasnowolnieniem. Jak w akcie notarialnym jest wpisana realna cena ziemi i oświadczenie wujka, że zapłatę otrzymał to szkoda twojego zachodu i kasy bo raczej nic już nie cofniesz.

[Err 0]

W tamtym urzędzie dowiesz się wszystkiego Dlatego wole to tam sprawdzić niż w sądzie rejonowym w KW (tam swoją drogą wybieram się później)

Tak jak napisałem nie wiem jaka to była umowa (czy przedwstępna, czy główna, czy notarialna, czy byle świstek wydrukowany u kogoś w domu- dopóki nie wiem ciężko coś zdziałać). To raz. Dwa - nie wiem czemu ale wydaje mi się że nam bliżej do afrykańskiego buszu, niż do europy. Poza tym z tego co wiem to taka działalność wśród rodzimych rolników jest coraz częstszym zjawiskiem - osttanio w Uwadze TVNu było o kolesiu który dowodził zorganizowaną grupą przestępczą - morderstwa, wymuszenia, haracze, lichwiarskie pożyczki - a kase inwestował w gołębie...

 

Pociąg wujka do alkoholu jest, nie zaprzeczam - jakby nie patrzeć miałem obawy z tym związane, ale wujek aż tak głupi by nie był - bo akurat na picie mu starczało z bieżącej hodowli... Dopóki nic nie sprawdzę, nic nie zdziałam, a urlopu mi kurcze dać nie chcą bo pierwszeństwo mają Ci z dzieciakami...

[tomaszs88 3]

jeżeli nie ma spisanego aktu notarialnego po między wujkiem a panem x to pan x może sobie ale podetrzeć .... pozdro