Skocz do zawartości

Zdjęcie

Dzierżawa


19 odpowiedzi na ten temat

#1 Share Michal797

Michal797

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 22 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kurpie
  • Zainteresowania:Mechanizacja rolnictwa

Napisany 16 luty 2010 - 19:35

Dzierżawa Chciał bym zasięgnąć wiedzy na temat dzierżawy ziemi w Polsce od ANR.

Mam pytanie do Agrofotowiczów czy w naszym pięknym kraju są jeszcze połacie ziemi do wydzierżawienia od ANR chodzi mi o powierzchnie powyżej 100 czy 200 hektarów. Jak tak to w jakich rejonach Polski jest najwięcej takich nie użytków i czy drogie było by wydzierżawienie takiej ziemi.
Czy waszym zdaniem zabieranie za coś takiego miało by sens ??

Czekam na sensowne odpowiedzi ponieważ chciał bym się coś dowiedzieć na ten temat :D

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Dzierżawa Dzisiaj, 01:49
  •  

#2 Share dawidg2

dawidg2

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2807 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wielkopolska

Napisany 16 luty 2010 - 19:41

Dzierżawa Na stronie ANR masz to co chcą sprzedać ewentualnie wydzierżawić. Dodam że teraz Koszalin ma dużo do wydzierżawienia. Ceny masz w każdym opisie. Jak masz maszyny i ludzi by np obrabiać z 1000ha to może by się opłaciło oczywiście ciąć koszty jak się da tylko.

#3 Share slawek3220

slawek3220

    Zaawansowany

  • V.I.P.
  • rank
  • 313 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mąkolice
  • Zainteresowania:sport, motoryzacja no i oczywiście rolnictwo

Napisany 16 luty 2010 - 20:17

Dzierżawa wydzierżawić jeszcze dobrej ziemi nie porozrzucanej w iluś tam kawałkach to może i się opłaciło by wziąć a tak przy tych cenach paliwa,nawozów,środków ochrony roślin itp.i cenach zbytu płodów rolnych to bym się zastanowił
" No to po małym " - powiedział rolnik wyciągając jaja z sieczkarni.

Ursus C-360 i C330M - mój sprzęt.

#4 Share MartineZ

MartineZ

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1044 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj.opolskie-kluczbork

Napisany 16 luty 2010 - 20:32

Dzierżawa na dzisiaj startowac w taki biznes jest troche glupie bo tak jak kolega napisal wyzej oplacalnosc jest bardzo mala nie mowiac juz o tym ze najpierw treba zainswestowac niewyobrazalne pieniadze

#5 Share aadams7

aadams7

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 541 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 16 luty 2010 - 20:54

Dzierżawa z tym pomysłem spóźniłeś się jakieś 5 lat, bo obecnie ANR zamierza wszystko sprzedać w przetargach ograniczonych, a dzierżawy już istniejące sprzedać 70% tych dzierżaw dzierżawcom za to jak się zrzekną 30% ziemie i zakończą dzierżawę.
Po długie nieobecności na agrofoto wracam z tytułem inż. ;P

#6 Share Przemas15

Przemas15

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 107 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Osjaków
  • Zainteresowania:mechanizacja rolnictwa , samochody

Napisany 16 luty 2010 - 21:48

Dzierżawa Ale jakby zasiał rzepak na tych 50-60 ha a resztę pszenicy czy qq to może kręciło by się
SKR Smutny Koniec Rolnictwa

#7 Share Michal797

Michal797

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 22 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kurpie
  • Zainteresowania:Mechanizacja rolnictwa

Napisany 16 luty 2010 - 21:53

Dzierżawa Że założyłem taki temat nie znaczy że jutro polecę do ANR. W końcu mam jeszcze 17lat :D ale interesuje mnie czy coś takiego jest jeszcze u nas możliwe i jak u nas jest jeszcze z tymi dzierżawami sporych areałów.

Dziękuje za odpowiedzi i proszę o więcej prawdziwych wypowiedzi osób które zamieszkują takie tereny Polski którzy coś o tym wiedzą. :)

#8 Share aadams7

aadams7

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 541 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 17 luty 2010 - 09:10

Dzierżawa proponuje poczytać tu http://www.agrofoto....duza-odleglosc/ oraz http://www.agrofoto....aina-dzierzawa/ ciekawa lektura :D
Po długie nieobecności na agrofoto wracam z tytułem inż. ;P

#9 Share Michal797

Michal797

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 22 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kurpie
  • Zainteresowania:Mechanizacja rolnictwa

Napisany 17 luty 2010 - 16:27

Dzierżawa A w jakim rejonie Polski leży najwięcej ziemi ugorem nie najgorszej klasy ??

#10 Share dawidg2

dawidg2

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2807 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wielkopolska

Napisany 17 luty 2010 - 19:29

Dzierżawa Teraz tak jak wspomniałem w okolicach Koszalina. mają ok 4000 ha jak policzyłem do wydzierżawienia. Klasa III-VI jak przeglądałem i była uprawiana bo leży słoma na niektórych polach.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Dzierżawa Dzisiaj, 01:49
  •  

#11 Share aadams7

aadams7

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 541 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 17 luty 2010 - 21:11

Dzierżawa dawid to może wystartujemy na te 4000ha??
Po długie nieobecności na agrofoto wracam z tytułem inż. ;P

#12 Share dawidg2

dawidg2

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2807 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wielkopolska

Napisany 17 luty 2010 - 21:33

Dzierżawa żebym miał kapitał albo wiedział jakie będą jutro liczby w totku to bym się nie zastanawiał. Patrząc na mapę to grunty są blisko siebie.

#13 Share Michal797

Michal797

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 22 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kurpie
  • Zainteresowania:Mechanizacja rolnictwa

Napisany 17 luty 2010 - 21:45

Dzierżawa To całkiem sporo. I najważniejsze że ugorem nie leżało bo jak z ugoru to w najlepszym wypadku przez 2 lata zbiory kiepskie by były.

#14 Share dawidg2

dawidg2

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2807 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wielkopolska

Napisany 17 luty 2010 - 21:49

Dzierżawa A niech mi ktoś napisze jak płatności za dzierżawę się płaci do ANR. z góry czy na raty czy to kwestia uzgodnienia z nimi?

#15 Share Michal797

Michal797

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 22 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kurpie
  • Zainteresowania:Mechanizacja rolnictwa

Napisany 17 luty 2010 - 21:56

Dzierżawa Dawidg2 czy mógł byś mi podać link na tą stronę gdzie oglądałeś te dzierżawy w anr bo nie mogę tego znaleźć

#16 Share dawidg2

dawidg2

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2807 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wielkopolska

Napisany 17 luty 2010 - 22:11

Dzierżawa http://www.anr.gov.p...koszalin_wykazy proszę bardzo

#17 Share kissmy...

kissmy...

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 4291 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:kuj-pom

Napisany 20 luty 2010 - 14:52

Dzierżawa zgodnie z aktualną polityką ANR grunty są przeznaczane wyłącznie na dzierżawę krótkoterminową, bez możliwości przedłużenia umowy bądź wykupu nieruchomości, jako ciekawostkę podam przykład z województwa Lubuskiego, słyszałem o przetargu na 2 letnią dzierżawę (w rzeczywistości 18 miesięcy) gruntów na terenie zalewowym V i VI klasa, do dopłat i faktycznie nadających się do uprawy było 33ha, wylicytowany czynsz 40t pszenicy, ponadto ANR wymaga zabezpieczenia 15 miesięcznego czynszu gwarancją bankową bądź poręczeniem (czyli dodatkowe koszty), przy jednoczesnym braku możliwości przedłużenia umowy;

należy tutaj podkreślić wpływ projektu rozporządzenia dotyczącego płatności bezpośrednich, początkowo zakładał on przyznanie UPO do ugorów, obecnie pojawiły się znaczne ograniczenia i śmiem przypuszczać, iż ograniczenia zostaną rozszerzone, tak czy inaczej czynsze dzierżawne obecnie są tak wysokie, że bardziej opłacalne jest nabycie gruntów z wykorzystaniem kredytów preferencyjnych, jednocześnie przy założeniu stabilizacji cen gruntów ich właścicielom nie opłaca się wydzierżawiać gruntów za stawkę niższą niż procentowy udział ich wartości odpowiadający wartości inflacji (dla gruntów o wartości 20kzł i przy poziomie inflacji 3,6% wysokość czynszu winna oscylować wokół 720zł, ale dla gruntów o wartości rynkowej 50kzł jest to już 1800zł), mój znajomy obecnie poszukuje dzierżawy (gruntów słabej jakości ale powyżej 100ha) i ma z tym olbrzymie problemy, gdyż właściciele oczekują nieracjonalnych czynszów, abstrahując oczywiście od sytuacji w sektorze, gdyż obecnie nie opłaca się powiększanie gospodarstwa nawet poprzez dzierżawę, gdyż bardziej rentowne w długim okresie wydaje się zbycie gruntów za obecne stawki, które przyczyniają się do braku ekonomicznego sensu prowadzenia konwencjonalnych upraw

#18 Share Michal797

Michal797

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 22 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kurpie
  • Zainteresowania:Mechanizacja rolnictwa

Napisany 21 luty 2010 - 13:10

Dzierżawa Czyli zrealizowanie takich planów było by trudne ?

#19 Share Michal797

Michal797

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 22 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kurpie
  • Zainteresowania:Mechanizacja rolnictwa

Napisany 23 luty 2010 - 21:55

Dzierżawa No chłopaki czyżby już wasze wiadomości się wyczerpały ?? :P

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Dzierżawa Dzisiaj, 01:49
  •  

#20 Share aadams7

aadams7

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 541 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 24 luty 2010 - 08:41

Dzierżawa co to pisać. ANR czeka, dostać od nich dzierżawę to jest niemożliwe, możesz co najwyżej kupić, choć i to pod warunkiem że osoba która dzierżawi się zrzeknie (czyli zakończy dzierżawę)... jak się zrzeknie 30% to resztę będzie mogła kupić na preferencyjnych warunkach... a tobie pozostaje 30% w przetargu się bić... chyba że osoba która teraz dzierżawi nie zrzeknie się to jak się jej skończy umowa dzierżawy za parę lat (najpóźniejsze do chyba 2022r) to taka osoba będzie z tobą startować na równych prawach w przetargu...
Po długie nieobecności na agrofoto wracam z tytułem inż. ;P

Podobne tematy